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公司名稱 ★北高雄房屋★ 證照號碼: [91(登)字434號]
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服務地址 高雄市三民區
電話一:0955-780-545 電話二:
服務簡介 服務項目: ☆☆☆☆☆依投資人特質與需求提供建議(謝絕住宅)☆☆☆☆☆

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2.不動產避險或節稅。
3.針對個別業主屬性,如何「養地」、「投資不動產」與「投資產業(公司)」之建議。

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未來
高雄是「華南經濟軸線」上重要的樞紐
台灣南北地域價值的差異,將逐年縮小

每坪百萬以上單價的台北土地
或許還有數倍增值空間

10萬~50萬單價的高雄土地
未來增值倍數卻可能是2位數
何不以十年、二十年的宏大眼光去看待

看似漲不動的不動產
他日待您回頭望去
盡是一塊塊黃澄澄的“土金”

只要選對地段
現在下手
將來,只是賺多賺少的差別而已!

愛穿T恤,討厭領帶的丁千乘 2009/12/11

 
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其實,高雄是個處女地!

什麼處女地?

高雄,陸、海、空運齊備,過去數十年,只因重北輕南政策,加大了南北發展的落差(誰叫當年蔣介石老先生不愛高雄呢?)。

與中國關係改善後,台灣就成了名副其實的蕞爾小島,南北地域不利條件之差距將逐年淡化縮小,諸如既有基礎的軟體科學以及服務業和嚴重低估的不動產價值,未來成長的空間是可以被期待的。

目前高雄,「商用不動產」仲介領域僅及店面、土地或辦公室的租與售,欠缺國際觀格局(有些業者的想法連廁所的格局都不如)。

常看到仲介業成交個幾億案件就歡天喜地、不可一世、目中無人。

以至於已經移民國外的雙重國籍機會主義者回到台灣,來到高雄說台灣錢好賺。

言下之意就是他從高等外國人的角度打從心裡看不起你(搞不好混不下去才回台灣)而且還不斷挖掘難捨貪念的人性弱點為他賣命。

同公司業務員彼此難信任,無所不用其極的「硬拐」案件納為己有並成交。這種文化正落實所謂公司會倒,老闆不會倒的殘酷寫實。

最不道德莫過於造成價值觀錯亂的業務員四處流竄,唯利是圖,對於社會底層形成根深蒂固難以撫平的傷害。

另一不道德行為:
任何人皆有投資的權利,但是,居間者未能善盡受委任人義務,提供委任人客觀之市場價值資訊,反而先將物件購入,變相賺取差價,極為不當卻視為理所當然,毫無職業道德!
您的千萬、上億資金放心交給這樣的業者規劃?
高雄投資行家或建設公司,皆十分清楚哪些商用不動產仲介公司會暗中坑殺投資人
假若您是拿著畢生積蓄,或者辛苦大半輩子賺來的錢想投資不動產的新手,建議您先打聽打聽,哪些業者不老實?!

具足夠自有資金可投資,甚至已經號稱是不動產投資的“中實戶”,就應該轉型為投資方,假藉仲介公司旗號營私舞弊,人人得而吐口水之。

既無法接受也無法溶入房仲業的現實作風。開口、閉口只談佣金,倒不如做到讓業主無話可說。

無法認同一張地籍圖寫上地坪、面寬、深度、使用分區和售價就可以談上億生意。

至今難以置信怎麼會有老闆帶頭搶客戶,業務員惡鬥,適者生存的公司生態?很遺憾,那卻是一直存在業界的事實。

官方獎盃再多又如何?誰不知“官方說法”和民間需求背道而馳。

一個人能做的有限,客戶多不見得是好事。經紀人、業務員們,您,真的有足夠的時間、數據與判斷力為客戶設想?良心夠用嗎?

被客戶鄙視的原罪,來自於唯利是圖的仲介公司與不肖從業人員令人慘不忍睹的愚蠢行為!

為什麼兢兢業業圖口飯吃的您必須概括承受?

誰說待在泯滅人性的公司、隨波逐流才能賺錢?

賺錢賺到不認識自己,您,願意嗎?

客戶也一樣,別以為有錢就不可一世、欺人太甚,有錢人多的是,我,不見得理你

一向彼此尊重的客戶,為您服務,是我的榮幸。

越簡單的食物,越難做到垂涎三尺。您一定不知道旗津所有賣「薑汁番茄切盤」的商家,沒有一家口味道地。您更可能不清楚「薑汁番茄切盤」發源地實非旗津,而是數十年前高雄縣旗山國小圍牆邊,冬天賣番茄切盤、夏天賣剉冰的小販。您也絕對不會相信失傳的sauce在我腦海裡,而且,只有冬天的高山番茄才能和著料融成烙印腦海裡的絕配美味。

「商用不動產」也許和一般房地產相同,可以一夕成交但是,就如同「薑汁番茄切盤」般,做的人很多,極品卻沒有。尊重自己、尊重工作的經紀人,才能掌握「商用不動產」的當下與未來價值。

對於不動產仲介經紀從業人員的素質是否看不過去?影響食慾!

為何要成為街上亂貼,人人想踹的小蜜蜂?!

也許十年、抑或是二十年,高雄一定會以特立獨行的產經發展緊逼台北。

真正商用不動產動輒數十億的生意需要腳踏實地的人才殷實的投資家更需要鬼才經紀人提供正確的未來資訊與建議,為各型客戶量身訂做複製高投報率的投資專案。

深耕商用不動產領域的經紀人,客戶不用多,也不能太多!客戶最需要的是看得遠實在又精準的服務!

倘若您為大學畢業以上學歷具備英文聽、寫、說的能力慣說國語、愛用台語。

誠信、務實、專注,且對於「地球村」裡各項未來趨勢觀察敏銳,是匹品德兼備的千里良駒。

歡迎來物以類聚、改變風氣早一步揭開處女地的面紗並深植經歷,開拓未來。

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